L’achat de biens immobiliers neufs présente de nombreux atouts, que ce soit en termes de confort, de performances énergétiques, de modernité, d’économies et de conformité aux dernières normes écologiques. À Angers, les programmes immobiliers neufs ne manquent pas. Une large gamme de logements est disponible sur le marché, mais il n’est pas toujours facile de faire le bon choix. Découvrez nos astuces et nos conseils pour trouver le programme neuf qui vous convient.
Guide pour trouver le projet immobilier neuf adapté à vos besoins
Ces dernières années, la cité angevine a vu naître de nombreux programmes immobiliers. Les logements neufs proposés ne se valent cependant pas tous. En utilisant quelques stratégies efficaces, retrouvez le programme neuf à Angers qui vous correspond en termes de besoins et de budget. Avant tout, listez vos exigences en ce qui concerne la surface habitable, l’orientation de l’habitation, le nombre de pièces, la présence ou non d’un garage, d’une buanderie et d’espaces extérieurs, entre autres.
L’emplacement du bien immobilier est aussi un critère important à prendre en compte. Bien situé, le logement profite d’une bonne desserte avec une offre variée de transport en commun et de plusieurs commodités. Sa proximité avec les commerces, les établissements, les espaces naturels, les écoles et autres services fait grimper sa valeur et garantit un excellent confort de vie aux habitants. Le choix du promoteur immobilier est aussi déterminant pour trouver un bon programme neuf. Passer par le bon professionnel vous garantit une construction de qualité et un investissement fiable et durable.
Recherchez un promoteur qui a une excellente réputation, une expérience solide dans le développement de ce type de projets et qui offre des garanties obligatoires pour les constructions neuves. Prenez aussi le soin de vérifier la qualité de ses projets et sa stabilité financière pour vous assurer qu’il a la capacité de mener le chantier à terme sans craindre une faillite. Une fois que vous avez trouvé le logement neuf qui répond à vos besoins et vos attentes, signez le contrat de réservation.
Aperçu des nouvelles constructions par quartier à Angers
Les programmes immobiliers neufs d’envergure sont répandus à travers la cité angevine. Certaines zones sont cependant plus recherchées que d’autres pour investir dans le neuf. La Roseraie et Monplaisir sont deux quartiers d’Angers qui bénéficient d’un dynamisme économique important et qui accueillent un grand nombre de projets immobiliers neufs. Ils sont en pleine rénovation urbaine et abritent de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts. Comparé à d’autres secteurs de la ville, le prix au m2 y est plus abordable.
Situé au nord d’Angers, le quartier des Hauts de Saint-Aubin est un secteur très attractif dans lequel on retrouve aussi un nombre non négligeable de constructions neuves. Cet éco-quartier verdoyant et sécurisé héberge le grand parc Terra Botanica et bénéficie d’une desserte en tramway, ainsi que de la présence de nombreux commerces, écoles et autres commodités. Ce secteur se décompose en 3 différents projets d’aménagement que sont :
- le plateau des Capucins,
- le plateau de la Mayenne,
- la métamorphose de Verneau.
Le charme et la tranquillité de Justices-Madeleine-Saint-Léonard font de celui-ci un secteur idéal pour les familles et les séniors. Les acheteurs qui recherchent de grandes surfaces habitables seront également séduits par ce quartier. Située à l’est du centre-ville, il accueille aussi beaucoup de programmes neufs dont des appartements composés de plusieurs pièces et de jolies maisons individuelles.
