En rénovation, l’étanchéité à l’air d’une maison n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée. Elle joue un rôle crucial dans la performance énergétique d’un bâtiment. Voici ce que vous devez savoir pour améliorer l’étanchéité à l’air de votre maison.
L’importance de l’étanchéité à l’air
L’étanchéité à l’air est essentielle pour assurer le confort et la qualité d’un bâtiment. Les fuites d’air peuvent provoquer des ponts thermiques, des courants d’air et une surconsommation énergétique. C’est pourquoi l’étanchéité à l’air est obligatoire pour les constructions neuves.
Le niveau d’étanchéité à l’air est mesuré par le coefficient de perméabilité à l’air, exprimé en m³/(h.m²). Pour une maison individuelle neuve, la perméabilité doit être de 0,6 m³/(h.m²) à la réception de l’ouvrage. Pour un immeuble collectif, cette valeur doit être de 1 m³/(h.m²). Ces normes sont définies par la RT 2012, bientôt remplacée par la RE 2020. Le non-respect de ces normes peut entraîner des amendes de 45 000 €, voire 6 mois de prison en cas de récidive.
Le test d’étanchéité doit être réalisé par un professionnel certifié, dont l’intervention coûte environ 500 €. Ce test permet d’obtenir une certification prouvant que le logement respecte les normes en vigueur.
Les travaux de rénovation pour améliorer l’étanchéité
Avec le temps, un bâtiment perd son niveau d’étanchéité à l’air. Des travaux de rénovation deviennent donc nécessaires pour maintenir la qualité et l’efficacité énergétique de la maison. Voici quelques étapes clés pour améliorer l’étanchéité de votre maison.
Renforcer l’isolation
L’isolation des murs, du toit et du sol joue un rôle crucial dans l’étanchéité à l’air. Une bonne isolation permet de corriger les fuites d’air indésirables. En révisant et en améliorant l’isolation de votre maison, vous pouvez considérablement améliorer son étanchéité thermique et acoustique.
Mettre à jour le système de ventilation
Une meilleure étanchéité à l’air peut modifier vos besoins en ventilation. Il est donc souvent nécessaire de rénover le système de ventilation. Passer à une ventilation hygroréglable ou à un VMC double flux peut être une solution efficace pour maintenir une bonne qualité de l’air intérieur tout en conservant une étanchéité optimale.
Consulter un professionnel
Avant d’entamer des travaux, il est crucial de consulter un professionnel. Un audit énergétique réalisé par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) peut identifier les zones de fuites et recommander des solutions adaptées. Cet audit permet également de bénéficier d’aides financières comme celles de l’ANAH, MaPrimeRénov ou l’Éco-prêt à taux zéro.
Surveiller les zones critiques
Certaines zones de la maison sont plus susceptibles de présenter des fuites d’air. En colmatant ces zones, vous pouvez améliorer l’étanchéité avec un minimum de travaux.
Vérifier les menuiseries
Les fenêtres et les portes sont des points de passage fréquents pour l’air. Sur un ancien châssis de fenêtre, le cadre et le vitrage peuvent ne pas être correctement reliés, ce qui entraîne des fuites d’air. Remplacer les anciennes fenêtres par des modèles plus récents et plus étanches peut être une solution efficace.
Inspecter les jonctions entre les parois
Les angles des murs et les jonctions entre les différentes parois sont des zones à risque. Les gaines et tuyaux traversant les murs peuvent également être des sources d’infiltration. Utiliser des joints en polymère ou du mastic pour calfeutrer ces zones peut réduire les fuites d’air.
Tester les coffres de volets roulants et les trappes d’accès
Les coffres de volets roulants et les trappes d’accès aux combles doivent également être vérifiés. Ces zones peuvent être des points faibles en termes d’étanchéité. Les colmater correctement est essentiel pour maintenir une bonne étanchéité à l’air.
Conclusion
Améliorer l’étanchéité à l’air de votre maison est une étape cruciale pour optimiser sa performance énergétique et son confort. En renforçant l’isolation, en mettant à jour le système de ventilation et en surveillant les zones critiques, vous pouvez réduire les fuites d’air et profiter d’une maison plus économe en énergie. Consultez toujours un professionnel pour un audit énergétique complet et bénéficiez des aides financières disponibles pour vos travaux de rénovation. Avec ces conseils, vous serez sur la bonne voie pour améliorer l’étanchéité à l’air de votre maison et garantir un habitat sain et confortable.
Rédigé par Anthony.
